Site web : www.pole-immo.fr
Qui est concerné par la loi Alur ?
Depuis 2014, de nouvelles réglementations en matière d’assurance ont été établies par le vote sur la loi Alur. Auparavant, la législation exigeait que seuls les particuliers ou les locataires aient une assurance habitation. Maintenant, la loi Alur reconnaît la nécessité de souscrire une assurance PNO pour les propriétaires. Qu’est-ce que la loi ALUR ? La loi Alur est une loi publiée le 26 mars 2014 qui vise à promouvoir l’accès au logement et à promouvoir la construction par le biais de nouvelles réglementations. La loi ALUR est simplement la loi pour : l’accès au logement et l’urbanisme rénové. Quels changements apportés à […]
Comment obtenir un prêt immobilier sans revenu ?
Faire un prêt à la banque est souvent un bon moyen pour financer une activité lorsque vous n’avez pas encore les ressources nécessaires. Cependant obtenir un prêt immobilier lorsqu’on n’a pas de revenu est compliqué. Car les banques octroient des prêts sous certaines conditions qu’il faut remplir. Mais même étant un sans revenu, vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier si vous fournissez certaines garanties. Découvrez dans cet article comment obtenir un prêt immobilier sans disposer de revenu. Constituer un apport personnel conséquent L’apport personnel est le montant que vous engagez en tant que demandeur du prêt immobilier. Généralement, il est […]
Quels sont les revenus pris en compte pour louer un appartement ?
En tant que propriétaire, votre principal défi consiste à contrôler les risques associés au locataire. Ces risques peuvent être de deux types : les risques locatifs non rémunérés et les risques de dommages matériels. Avant de louer votre maison, le calcul de la solvabilité du locataire peut être effectué afin de réduire les risques associés aux loyers impayés . Avec des indices précis, vous pouvez déterminer la capacité locative de vos locataires potentiels en faisant le bon choix pour améliorer la rentabilité de votre investissement immobilier. Pourquoi la solvabilité d’un locataire est-elle décisive ? Dans certains cas, les propriétaires doivent faire […]
Qui paye le notaire lors d’une vente ?
En plus du prix d’achat d’un bien immobilier, il y a des coûts d’acquisition, dont les frais de notaire sont en premier lieu. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? En ce qui concerne les dépenses liées à une transaction immobilière, à l’exclusion du prix de la propriété, les règles sont claires. C’est l’acheteur qui paie ce qu’on appelle la taxe de notaire, en vertu de l’article 1593 du Code civil. La dernière moyenne de 2 à 3% du prix d’un logement pour un achat dans le nouveau et entre 7 et 8 % pour une ancienne propriété. Mais contrairement à ce […]